“Estamos abocados a que Añelo se convierta una ciudad habitable y no de oportunismo golondrina, por eso el foco no está puesto sólo en la rentabilidad del negocio sino también en generar construcciones sustentables, en las cuales se fusionen las áreas de servicio como las expendedroras de combustibles y centros de atención a los automovilistas, transportistas y viajantes”, aseveró Dapello a surtidores.com.ar.

En este punto  coincidieron otros empresarios que invirtieron en dicha región y dijeron que  “estamos ante la posibilidad de la creación de una gran ciudad. No queremos para Añelo el destino de los viejos pueblos mineros que luego quedan abandonados, por lo cual, las modernas áreas de servicios integrales, como bocas de expendio, minimercados y centros de logística integral, resultan de fundamental importancia”, aseguró por su parte, el broker inmobiliario Sebastián Cantero.

Con vasta experiencia en grandes desarrollos urbanos en la Patagonia, el empresario y consultor de negocios José Luis Dapello admitió el gran riesgo que significó encarar un proyecto inmobiliario de 46 hectáreas para la construcción de viviendas y galpones en tierras tan inhóspitas como Añelo pero señaló que “hoy se empiezan a ver los frutos de ese desafío”.  

“Ya ganamos. No económicamente hablando sino en pericia. Haber enfrentado los contratiempos de Vaca Muerta nos permite capitalizar la experiencia de explorar zonas complejas”, dijo.

“Madurar el proyecto fue duro. Primero porque enfrentamos vientos de 140 a 180 km/h, suelos con gran densidad de piedra, dificultades para la extracción de agua y segundo porque, a diferencia de EE.UU, en Argentina hay una desventaja fundamental. Nuestros yacimientos están literalmente en el desierto, lejos de los centros urbanos. Se nos hizo muy difícil edificar. Ahora tenemos el know how y el expertise pero fuimos aprendiendo sobre la marcha en base a prueba y error”, comentó.

La compañía comenzó a estudiar la zona hace 3 años para complejos industriales y desarrollos urbanos. En este momento cuentan con la aprobación de un proyecto de 46 hectáreas para una primera etapa de construcción orientada a galpones de 3.000 metros cuadrados y otras tierras para vivienda y oficinas comerciales.

“Inicialmente, pensamos en un polo logístico pero con el paso del tiempo fuimos repensando el modelo de negocios y hoy aspiramos a iniciar obras para la construcción de casas que puedan albergar a las familias de los trabajadores de Añelo, donde también puedan solucionar todas las necesidades al alcance de su radio de movilidad, con lo que es preciso integrar nuevos proyectos e inversores que tengan en sus planes nuevas Estaciones de Servicio, aptas para diferentes tipos de negocios y productos”, dijo en el contexto de lo que Dapello considera “un proyecto que sea inclusivo para un nuevo tipo de consumidores finales”.

En otro orden, Dappello, que tiene una Maestría en Energía de la UBA, señaló que “Argentina está dentro los países que más usan gas natural en comparación con otras fuentes de energía. Hoy tenemos una oportunidad excepcional para aprovechar la riqueza que nos va a generar Vaca Muerta como país para diversificar la matriz energética en pos de energías renovables”.

En ese aspecto, recalcó el futuro de desarrollo “sin techo que se le presenta al GNC, al GLP y a la nueva tecnología del GNL, aplicadas a los vehículos de transporte”, y agregó que “todo emprendimiento en Vaca Muerta tiene que estar alineado al cuidado del ambiente y los empresarios modernos de Estaciones de Servicio, están a tono con esta concepción”, finalizó.