La pandemia y nuevas energías limpias modificaron el mercado inmobiliario de las Estaciones de Servicio

En España, desde la Cámara que agrupa a los dueños de Estaciones de Servicio, aseguraron que los cambios en materia de renovación del parque automotor hacia la electromovilidad, provocó que el sector de gasolineras migre hacia la temática del cambio climático.

“Los empresarios aquí están alquilando, pero la venta está realmente paralizada, porque la ley marca la prohibición de la circulación de automóviles a combustión interna a partir de 2030, con lo cual, la inversión en este aspecto, pasa por un alquiler de establecimientos ya instalados hasta ese año”, afirmó a surtidores.com.ar, el Presidente de la Confederación Española de empresarios de Estaciones de Servicio, Jorge de Benito.

Por el lado México, a pesar de que la ley no es la misma que la del país ibérico, en estos últimos meses se estableció una “pausa” por parte de la Comisión Reguladora de Energía, a los intercambios inmobiliarios para el rubro estacionero.

Así lo informó el Presidente de la Organización de Expendedores de Combustibles de México, Roberto Díaz de León y agregó que dicho organismo es autónomo y es el que regula a las Estaciones de Servicio.

“La generación de permisos de nuevas estaciones y de cesión de permisos que permite modificar las estructuras accionarias de las estaciones, hoy está en compás de espera, por lo que nuestro sector en este sentido está atravesando un periodo de quietud hasta en tanto no se reactive la operación de dicha Comisión”, detalló el empresario mexicano.

De acuerdo a sus dichos, la causa por la cual, la compra y venta de estos comercios está suspendida, obedece a una política del gobierno local, tendiente a fortalecer a la petrolera de bandera PEMEX, tras los daños económicos que dejó la pandemia de coronavirus.

En el Uruguay, también las ventas están quietas, tal cual lo informó el presidente de la Unión de Expendedores de Combustibles, Daniel Añón, que además declaró que actualmente el negocio inmobiliario del rubro está regulado por el Estado, con lo cual, no se pueden instalar nuevas bocas de expendio.

ARGENTINA LEJOS DEL CAMBIO

El empresario inmobiliario con foco en Vaca Muerta, Sebastián Cantero analizó en este medio, que los inversores de nuevos puntos de servicio, apuntan al alquiler o la concesión del negocio expendedor minorista.

Destacó además que la apuesta en este mercado pasa por construir en tierras alquiladas, pero con adaptaciones que permitan en un futuro la carga de automóviles eléctricos, como sucede hoy en Añelo con dos emprendimientos en curso, uno a cargo de YPF y el otro de la compañía Shell.